1982〜1992年築, 専有面積85.70㎡〜105.70㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比+1.2%
吹田市
32.7万円/㎡
前年比+3.1%
ライオンズマンション万博公園
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩16分
1987年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,258万円
34.0万円/㎡
2,063
2,860
3,656
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,656万円
29.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション万博公園
3,099万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 95.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/04/21 | 2,998万円 | 31.3万円 | 4階 | 95.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,099万円 | 32.4万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/16 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,998万円 | 30.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%上昇、吹田市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は吹田市の平均と比較して0.9%割安です。